パークリュクス博多駅前

  • 福岡県福岡市博多区博多駅前四丁目

  • 山陽新幹線 / 博多駅 徒歩12分

  • 2024年築 / 14階建 / 78戸 / RC造

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10階 / 44.02㎡の場合

相場
4,651万円
105.7万円/㎡
3,806
4,370
4,933
5,497
AI査定結果
推定相場価格
4,651万円
105.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,370万円〜4,933万円
99.3万円/㎡〜112.1万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2025年11月30日
パークリュクス博多駅前
4,690万円（106.5万円/㎡）/ 10階 / 44.02㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は100.74万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/04/074,690万円106.5万円10階 44.02㎡ 2LDK南西
2024/11/034,640万円105.4万円9階 44.02㎡ 2LDK南西
2024/11/034,790万円108.8万円12階 44.02㎡ 2LDK南西
2024/04/134,280万円97.2万円2階 44.02㎡ 2LDK南西
2024/04/134,390万円99.7万円4階 44.02㎡ 2LDK南西
2024/02/152,900万円96.5万円8階 30.04㎡ 1LDK南西
2024/02/154,590万円104.3万円8階 44.02㎡ 2LDK南西
2023/11/142,690万円89.5万円2階 30.04㎡ 1LDK南西
2023/11/144,340万円98.6万円3階 44.02㎡ 2LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は85.35万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/04/07
パークリュクス博多駅前
福岡市博多区博多駅前四丁目
博多駅12分 4,690万円106.5万円44.02㎡2LDK10階 / 14階建 南西2024年78戸RC
2025/10/20オーヴィジョン博多古門戸
福岡市博多区古門戸町
中洲川端駅7分 3,980万円80.8万円49.26㎡2LDK2階 / 14階建 南西2019年52戸RC
2025/11/06プレサンスロジェ呉服町
福岡市博多区下呉服町
呉服町駅5分 2,980万円90.1万円33.06㎡1LDK9階 / 13階建 北東2019年72戸RC
2024/05/25クリオラベルヴィ呉服町イースト
福岡市博多区下呉服町
呉服町駅6分 3,900万円87.9万円44.39㎡2LDK10階 / 13階建 南西2020年48戸RC
2025/11/25レーベン千代THEPARKFRONT
福岡市博多区千代四丁目
千代県庁口駅3分 3,750万円80.9万円46.35㎡2LDK3階 / 13階建 南東2022年36戸RC
2025/11/19オープンレジデンシア博多住吉
福岡市博多区住吉二丁目
櫛田神社前駅5分 3,699万円95.7万円38.65㎡1LDK2階 / 15階建 南東2023年112戸RC
2023/11/26デュ・レジア博多テラス
福岡市博多区美野島一丁目
博多駅19分 4,280万円80.1万円53.44㎡2LDK+S12階 / 14階建 南西2022年39戸RC
2024/01/01ネストピア東比恵駅前
福岡市博多区東比恵二丁目
東比恵駅3分 2,850万円81.8万円34.86㎡1LDK9階 / 12階建 -2020年55戸RC
2025/09/01モントーレ東比恵クレア
福岡市博多区東比恵三丁目
東比恵駅2分 3,680万円86.0万円42.77㎡1LDK5階 / 14階建 北東2019年78戸RC
2025/11/17クリオラベルヴィ博多
福岡市博多区比恵町
東比恵駅5分 4,490万円83.1万円54.01㎡2LDK7階 / 15階建 南西2019年57戸RC
2025/10/17オープンレジデンシア桜並木ステーションフロント
福岡市博多区東雲町二丁目
桜並木駅2分 2,990万円87.1万円34.34㎡1LDK2階 / 5階建 南東2023年34戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で1.8%下落、福岡市博多区では10.6%下落しています。
2020〜2030年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
福岡県
95.1万円/㎡
前年比-1.8%
福岡市博多区
95.7万円/㎡
前年比-10.6%

マンション概要

マンション名パークリュクス博多駅前
所在地福岡県福岡市博多区博多駅前四丁目
交通山陽新幹線博多駅徒歩12分
築年月2024年
階数14階建
総戸数78戸
建物構造RC
土地権利所有権

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